不動産鑑定評価基準総論第８章第８節では複数ある「試算価格」または「試算賃料」を調整することを求めている。ASA機械設備評価のPOVでは、コスト、マーケット、インカムアプローチで求められた結論はそれぞれ「公正市場価値(FMV)」であり、いずれかのひとつが結論となる。

機械設備の減損損失の判定の評価を受任することがあるが、その場合の「正味売却価額」の意義について迷うことが度々ある。 備忘としてまとめておきたい(以下記事参照)。