関敦生会員(不動産鑑定士)がここ数年地価が上昇傾向にある大阪府松原市の工業地について解説しています。 是非ご覧下さい。

COVID関連で急激に景気が悪くなり、機械設備の評価に関しても相談を受けたり、案件の検討を依頼されたりが増えてきました。地方での案件が多いです。 再生や事業譲渡絡みになるのですが、地方の場合は地価が低位で相対的に機械設備の価値の方が高くなるため、どうしても機械設備の時価評価...

2月3日に国土交通省が 「不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を開催すると発表した。第1回目の会合は2月5日に開催されるという。 取引対象の不動産において過去に死亡事故が発生した事実など、いわゆる心理的瑕疵が近年問題になっており、検討会の開催を通じて心理的瑕疵に係る適切