日本銀行の企業物価指数は機械設備評価を行う上で一つの重要な指標である。 コストアプローチで新規再調達コストを求める際には、取得価額から傾向法を用いて新規再調達コストを導き出す方法があり、このプロセスで最も利用される。 日銀の物価指数に限らず、多くの指数（インデックス）は一...

鑑定と査定の違いというのは分かるようで、よく分からないものです。 「鑑定」というと、テレビ番組の「なんでも鑑定団」がいちばんお馴染みではないかと思います。依頼者が"お宝"を持ってきて「鑑定士」が真贋を判定してプライスを出すというのがパターンになっています。実際はちょっと違います。

実際に固定資産台帳を送ってきて「これで判断して下さい」と依頼を受けるケースは多い。 さて、こうした場合精度のいい評価は可能であろうか？