アイオワカーブと言ってもASAの評価人以外で何のことかおわかりになる方はほとんどおられないのではないだろうか。 一般に鑑定評価は①コストアプローチ②マーケットアプトーチ③インカムアプローチの3つのアプローチを使って求めるべき価値の結論に至る。これは、IVSでも日本の不動産鑑...

先日、Youtubeで動画を見ていたところ、こんな動画があったのでつい見てしまった。 【ザ・解体屋】ボーイング747を破壊せよ！ 近年の新造旅客機の引き渡し数はボーイング、エアバス共に500機～2,000機程度である。 新造機があるということは、退役機も存在する。...

American Society of Appraisers(米国鑑定士協会:ASA)の評価メソッドの中に、在庫資産評価のコースME206がある。 金融機関が在庫資産を担保に取るための評価の方法について学ぶコースである。 詳しい方法については割愛するが、目指すところは主として