金融庁が7月15日に中部電力系の不動産投資信託（REIT）運用会社、株式会社エスコンアセットマネジメントに対しに3カ月間の業務停止命令処分を下した。

最近、不動産鑑定の分野では東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地である「晴海フラッグ」の報告書をめぐり、論争が起こっているが、評価自体の当否は専門外であるから割愛するとして、機械設備評価の依って立つ基準と取扱が異なる点に興味を持ったので、その点から考えてみた。

驚きの評価依頼方法を知った。 不動産鑑定の話であるが、複数の評価会社に評価を仮発注し、最も高い鑑定評価額を提示した鑑定会社のみに鑑定依頼を本発注するという依頼方法だ。評価報酬を複数の会社に競わせるというような話は聞いたことがあるが、評価の結論を競わせるというような話は初めて聞いた